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Evolutions 2024 du premier quartile en Nouvelle-Aquitaine

By Valérie PIQUEE,
Attribution des logements sociaux

Evolutions 2024 du premier quartile et impact pour les 36 EPCI concernés en Nouvelle-Aquitaine

La Loi Égalité et Citoyenneté

La Loi Égalité et Citoyenneté (LEC), promulguée en 2017, a pour objectif de renforcer la mixité sociale en France en luttant contre les inégalités et en favorisant l’inclusion des populations vulnérables.
Elle fixe notamment des règles d’attribution des logements sociaux pour assurer l’accès au logement social des plus fragiles et la mixité sociale.
2 mesures principales pour encadrer les attributions de logements sociaux:

  • Au moins 25% des logements sociaux disponibles dans les quartiers hors QPV (quartiers prioritaires de la ville) doivent être attribués aux 25% des ménages les plus modestes (1er quartile).
  • Au moins 50 % des attributions en QPV doivent bénéficier aux ménages appartenant aux trois autres quartiles
    En Nouvelle-Aquitaine, 36 EPCI sont concernés par cette règle du premier quartile.
Infographie 1er quartile en Nouvelle Aquitaine
A télécharger

Synthèse en image

36 EPCI concernés en Nouvelle-Aquitaine par le seuil de ressources des demandeurs de logement social du premier quartile

Cette disposition cible les EPCI concernés par la réforme de la gestion de la demande et des attributions, à savoir : les EPCI tenus de se doter d’un Programme Local de l’Habitat (PLH), ou ayant la compétence en matière d’habitat et au moins un QPV.
La liste des EPCI concernés est fixée par l’arrêté du 13 mai 2024 fixant le seuil de ressources des demandeurs de logement social du premier quartile mentionné à l’article L. 441-1 du code de la construction et de l’habitation

En 2024, 426 EPCI sont concernés au niveau national et 36 au niveau néo-aquitain.

Liste des EPCI concernés par le 1er Quartile en Nouvelle-Aquitaine

  • Charente (16) : CA du Grand Angoulême, CA du Grand Cognac
  • Charente-Maritime (17) : CA de la Rochelle, CA de Saintes, CA Rochefort Océan, CA Royan Atlantique
  • Corrèze (19) : CA du Bassin de Brive, CA Tulle Agglo
  • Creuse (23) : CA du Grand Guéret
  • Dordogne (24) : CA Bergeracoise, CA Le Grand Périgueux
  • Gironde (33) : Bordeaux Métropole, CA Bassin d’Arcachon Sud (COBAS), CA du Bassin d’Arcachon Nord, CA du Libournais, CC de Montesquieu, CC du Grand Cubzaguais, CC du Pays Foyen, CC Jalle-Eau-Bourde
  • Landes (40) : CA du Grand Dax, CA Mont-de-Marsan Agglomération, CC des Grands Lacs
  • Lot-et-Garonne (47) : CA Agglomération d’Agen, CA du Grand Villeneuvois, CA Val de Garonne Agglomération
  • Pyrénées-Atlantiques (64) : CA du Pays Basque, CA Pau Béarn Pyrénées, CC de Lacq-Orthez, CC du Haut-Béarn
  • Deux-Sèvres (79) : CA du Bocage Bressuirais, CA du Niortais, CC de Parthenay-Gâtine, CC du Thouarsais
  • Vienne (86) : CA Grand Châtellerault, CU du Grand Poitiers
  • Haute-Vienne (87) : CU Limoges Métropole

Les seuils du 1er quartile en Nouvelle-Aquitaine en 2024

Calcul du seuil du 1er quartile

Définition : Limite maximale des revenus des 25% des ménages les plus pauvres par unité de consommation (UC)

Le seuil du 1er quartile des demandeurs les plus modestes est fixé annuellement par arrêté du ministre en charge du logement, à l’échelle de chaque EPCI concerné. Chaque année, il est actualisé sur la base des données de l’année précédente.
A noter : L’indicateur du 1er quartile repose sur des données déclaratives des demandeurs issues du SNE, ce qui soulève des préoccupations quant à sa fiabilité.

Pour déterminer ce seuil, sont prises en compte :

  • RM = ressources mensuelles du foyer du demandeur
  • UC = unités de consommation du ménage demandeur (1er adulte = 1 UC ; autres membres du foyer ≥ 14 ans = 0,5 UC ; autres membres du foyer ≤ 14 ans = 0,3 UC)

Le calcul général opéré : (RM X 12) / UC

Seuil de chaque EPCI et validation du statut d’un ménage candidat au logement (premier quartile ou non) :

Calculette développée par l’Union Régionale Hlm Hauts de France

Evolution du 1er quartile en Nouvelle-Aquitaine

Le 1er quartile a progressé de 17,7 % en Nouvelle-Aquitaine entre 2020 et 2024.

En Nouvelle-Aquitaine, les ressources des demandeurs sont modestes : la médiane est de 9 228 €, soit des ressources mensuelles de 769 € par unité de consommation.

Cela représente 4,7 % de moins que la médiane en France, qui est de 9 688 €.

Tous les EPCI ont enregistré une hausse des seuils entre 2020 et 2024, accompagnée par une augmentation générale du nombre de demandeurs. Les écarts sont remarquables entre les EPCI de la même région, avec des augmentations allant d’environ 7,8 % à 34,6 %.

Taux d’évolution du premier quartile durant les 5 dernières années par EPCI

Plus forte croissance

CA Rochefort Océan (17) : + 34.6%,
CA de Royan Atlantique (17) : + 31.9%
CU Limoges Métropole (87) : + 28,7%.

Plus faible croissance

CC du Grand Cubzaguais (33) : +7,9
CA du Grand Châtellerault (86) : + 12,6%
CC du Haut Béarn (64) : + 13,3%.

Chiffres clés 2023 du logement social en Nouvelle-Aquitaine

26 605 attributions
21 275 hors QPV
5 330 en QPV
Source : SNE 2023 au 31/08/2024

Tous les chiffres de la Région ici

Pour toute question, contactez Mohssine BENSLIMANE, Chargé de mission Politiques Sociales

RE 2020 : impacts sur la MOA sociale
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RE 2020 : Impacts sur la MOA sociale

By Valérie PIQUEE,

Une étude au long cours pour tirer des leçons des premières opérations RE2020

Au dernier trimestre 2022, l’Union Régionale Hlm en Nouvelle-Aquitaine a mandaté les cabinets Habitat & Territoires Conseil (HTC) et CQFD afin de réaliser une étude de suivi d’opérations de logement social réalisées par des organismes Hlm néo-aquitains.

La mission consistait à observer sur plusieurs années 5 opérations de construction de logements sociaux (locatif et/ou accession sociale) réalisées dans le cadre de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) en lien avec les maîtres d’ouvrage Hlm concernés.

objectifs de l'étude

Accompagné au sein du comité de pilotage par ses partenaires de l’USH et d’Odéys (Cluster éco-habitat de Nouvelle-Aquitaine), l’URHlm poursuivait à travers cette étude plusieurs objectifs :

  • Evaluer les implications de la RE2020 sur l’acte de construire pour les organismes Hlm.
  • Maîtriser et anticiper les surcoûts de construction et d’exploitation.
  • Evaluer les écarts de ces opérations par rapport aux prochains seuils de la RE2020 (seuils 2025).
  • Identifier les conditions de réussite des opérations RE2020 et émettre des recommandations auprès des maîtres d’ouvrage pour assurer la réussite des opérations et anticiper les prochaines étapes de la RE2020 (seuils 2025 et suivants).
  • Acculturer les organismes et les partenaires aux spécificités de ces opérations.
  • Alimenter la réflexion sur le modèle économique de la RE 2020 et les impacts en termes d’organisation des différentes filières de la construction.
  • Contribuer aux réflexions nationales sur l’évolution de la RE 2020.

Près de 2 ans après le lancement de l’étude, ce document est à la fois un aboutissement, mais également un point de départ. Il doit servir de support pour tisser un dialogue constructif entre organismes Hlm et parties prenantes des opérations de logement social (maîtres d’œuvres, bureaux d’études techniques, entreprises du BTP, financeurs, législateur, filières de matériaux bas carbone…). Ceci afin de créer un environnement facilitant le développement de logements sociaux accessibles, vertueux, confortables, et conformes aux futures normes environnementales tout en restant économiquement compatibles avec le modèle économique des organismes Hlm.

L’URHlm s’associe aux rédacteurs de cette étude pour remercier particulièrement les organismes Hlm impliqués qui, souvent sollicités, ont répondu présent malgré les vicissitudes des opérations concernées.

Synthèse

16 pages de synthèse sur les principaux apprentissages
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Rapport global

Description détaillée de l'étude et des opérations
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FNADVL Nouvelle Aquitaine 2024
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Fonds National d’Accompagnement Vers et Dans le Logement (FNAVDL) – Projets 2024

By Valérie PIQUEE,

Projets FNAVDL 2024 en Nouvelle-Aquitaine : 12 Initiatives de Bailleurs Sociaux soutenues

Le Fonds National d’Accompagnement Vers et Dans le Logement (FNAVDL) continue de soutenir activement les initiatives des bailleurs sociaux en Nouvelle-Aquitaine. En 2024, ce sont 12 nouveaux projets, portés par 10 bailleurs sociaux de la région, qui ont été retenus et bénéficieront d’un financement total de 412 618 €. Ces projets visent à améliorer l’accès et le maintien dans le logement pour les ménages en difficulté, en partenariat avec diverses associations locales.

Le FNAVDL : Un soutien pour l'accès au logement

Le FNAVDL en Nouvelle-Aquitaine joue un rôle essentiel en subventionnant des projets qui visent à faciliter l’accès au logement pour les ménages les plus vulnérables. Ce fonds soutient les organismes Hlm qui mettent en œuvre des actions concrètes pour assurer le maintien durable dans le logement, réduisant ainsi les risques d’exclusion sociale. Il s’inscrit dans le cadre du plan « Logement d’abord » et est porté par la DREETS Nouvelle-Aquitaine et l’Union Régionale Hlm Nouvelle-Aquitaine

En 2023, 7 projets avaient été déposés (5 départements concernés) et retenus pour un montant total de financement de 318 733€.

Projets retenus en 2024 : Focus sur l'innovation sociale

Cette année, pas moins de 12 dossiers de candidature ont été déposées par 10 bailleurs sociaux néo-aquitains. Ces derniers ont tous été retenus après examen par la commission partenariale réunissant DREETS NA, UR Hlm NA, DDT, DREAL, FAS.

Ces projets, répartis sur 7 départements, illustrent l’engagement des bailleurs sociaux dans des initiatives variées allant de l’accompagnement des personnes en situation de handicap à la médiation pour résoudre les conflits de voisinage.

Ils seront financés à hauteur de 50% par le FNAVDL, pour un montant total de 412 618 € de subvention.

Toutes nos félicitations aux lauréats !

Projets retenus en 2024 : Focus sur l'innovation sociale

17 – Charente-Maritime

  • Immobilière Atlantic Aménagement: « Mettre en place un accompagnement global des personnes victimes de violence » en partenariat avec Altéa Cabestan et Tremplin 17.
  • Immobilière Atlantic Aménagement: « Lier la formation/insertion professionnelle et le logement » en partenariat avec le CLLAJ et AKKODIS.
  • Erilia: « Favoriser l’accès au logement autonome, Accompagnement social et Gestion Locative Adaptée » en partenariat avec Tremplin 17.
  • Rochefort Habitat Océan: « Favoriser l’accès et le maintien dans le logement des personnes en situations de souffrances psychiques » en partenariat avec les Diaconesses de Reuilly.

 

24 – Dordogne

  • Périgord Habitat: « Insérer durablement des ménages cumulant des difficultés économiques et sociales dans le parc de logements ordinaires » en partenariat avec l’APARE.

33 – Gironde

  • Aquitanis: « Développer l’accompagnement vers et dans le logement de ménages Gens du voyage » en partenariat avec l’ADAV33.

 

40 – Landes

  • XL Habitat: « Accompagner pour permettre l’accès vers le logement pérenne et autonome » en partenariat avec la Maison du Logement.
  • Patrimoine SA Languedocienne: « Favoriser le maintien dans le logement des locataires fragiles par la médiation pour troubles du voisinage et/ou situation d’incurie » en partenariat avec l’Amandier.

64 – Pyrénées-Atlantiques

  • CDC Habitat: « Favoriser l’accès au logement des ménages réfugiés par la colocation accompagnée, dans le parc social » en partenariat avec France Horizon.
  • Domofrance: « Mettre en place un accompagnement social individualisé pour favoriser l’accès au logement des ménages en difficultés » en partenariat avec Soliha.
  • Le Col: « Permettre l’accès à un logement en toute sérénité et le maintien du locataire dans le logement » en partenariat avec Soliha.

 

79/86 – Vienne et Deux-Sèvres

  • Immobilière Atlantic Aménagement : « Accompagner les locataires en situation de handicap dans leur projet de parcours résidentiel grâce à l’auto-réhabilitation » en partenariat avec l’Escale La Colline.
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zonages ABC et 1-2-3 logement social
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Zonages ABC et 1-2-3 : quels impacts pour le logement social ?

By Valérie PIQUEE,

🔸A quoi sert le zonage ABC ?

🔸A-t-il un lien avec l’activité des organismes de logement social ?

🔸Y a-t-il un rapport avec le zonage 1-2-3 ?

🔸Si le zonage est modifié sur une commune, qu’est-ce que cela change pour le développement d’une offre de logements abordables ?

➡️L’Etat a publié un arrêté le 5 juillet qui entérine une nouvelle modification du zonage ABC pour 865 communes dont 45 en Nouvelle-Aquitaine. Cette mesure est souvent présentée comme un moyen d’accélérer la production de logements. Mais de quels logements s’agit-il ?

Découvrez notre dernière note de conjoncture pour mieux comprendre les implications d’un changement de zonage pour la production de logements locatifs sociaux et en accession sociale.

zonages ABC et 1-2-3 logement social
Zonages par commune
Note de conjoncture

Arrêté du 5 juillet 2024 : Site Légifrance

Classement ABC de l’ensemble des communes après l’arrêté du 5 juillet 2024 : Fichier Excel

convention de l'abattement TFPB
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Conventions d’utilisation de l’abattement TFPB

By Valérie PIQUEE,

ABATTEMENT DE LA TAXE FONCIERE SUR LES PROPRIETES BATIES

Les travaux concernant la rédaction des conventions d’utilisation de l’abattement de la Taxe foncière sur les propriétés bâties
(TFPB) sont en cours et dans certains territoires, bien avancés.

Pour accompagner les acteurs locaux en cette année de contractualisation et de démarrage d’une nouvelle période de la politique de la ville, en partenariat avec l’ANCT et les associations d’élus, plusieurs outils viennent d’être mis à disposition :

PLAQUETTE ABATTEMENT DE LA TFPB
chiffres clés hlm nouvelle aquitaine 2024
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Les Chiffres clés du logement social en Nouvelle Aquitaine 2024

By Valérie PIQUEE,

Les Chiffres Clés du logement social en Nouvelle-Aquitaine

Les Nouvelles Plaquettes Chiffres Clés 2024  sont disponibles

Nous sommes ravis d’annoncer le lancement de nos toutes nouvelles plaquettes chiffres clés pour l’année en cours, accompagnées d’une vidéo qui présente ces données essentielles de manière concise.

Explorez les Données Clés

Nos plaquettes chiffres clés mettent en lumière :
  • Croissance du Parc de Logements 
  • Investissements et Rénovations 
  • Organismes présents sur le territoires
Toutes nos plaquettes chiffres clés sont disponibles sur la page dédiée de notre site
Fonds National d’Accompagnement Vers et Dans le Logement
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Fonds National d’Accompagnement Vers et Dans le Logement (FNAVDL) en Nouvelle-Aquitaine

By Valérie PIQUEE,

Le Fonds National d’Accompagnement Vers et Dans le Logement (FNAVDL) en Nouvelle-Aquitaine

Le 12 avril 2024 a été lancé l’appel à projets pour le Fonds National d’Accompagnement Vers et Dans le Logement (FNAVDL) en Nouvelle-Aquitaine. Ce Fonds subventionne les organismes sociaux qui favorisent l’accès et le maintien dans le logement des ménages en difficulté. Il s’inscrit dans le cadre du plan « Logement d’abord » et est porté par la DREETS Nouvelle-Aquitaine et l’Union Régionale Hlm Nouvelle-Aquitaine.
1 436 000 € vont être mis à disposition des bailleurs sociaux porteurs de projets en 2024.

Comment fonctionne le FNAVDL en Nouvelle-Aquitaine ?

Ce dispositif a été pensé pour aider au mieux les bailleurs :

  • Un acompte correspondant à 70% de la subvention versé à la signature de la convention ;
  • Des projets modulables : avec ou sans association partenaire, possible en interbailleur, durée d’1 ou 2 ans, reconductibles jusqu’à 4 ans par voie d’avenant ;
  • Une grande variété de postes de dépenses subventionnables à hauteur de 50% : évaluation des besoins, accompagnement, gestion locative adaptée, construction, animation, pilotage de l’action ;
  • Un dossier de candidature court, amendable si besoin après la commission de sélection

34  projets financés par le FNAVDL en Nouvelle-Aquitaine depuis 2020

34 projets financés depuis 2020, dont deux prolongations.

18 bailleurs accompagnés dans 10 départements pour un montant total de subventions accordé de 1 748 436 €.

Exemples de projets financés par le FNAVDL

  • 150 000€ pour un projet interbailleurs en Gironde avec équipe mobile d’inclusion pour le logement et l’emploi
  • 100 000€ projet bailleur – association dédié aux victimes de violences conjugales
  • 50 000€ projet bailleur en régie, accompagnement des locataires vers l’autonomie (remise en état de salubrité du logement)

Comment candidater pour au Fonds National d’Accompagnement Vers et Dans le Logement (FNAVDL) en Nouvelle-Aquitaine ?

Les dossiers sont à envoyer par voie dématérialisée au plus tard le 11 juin 2024 à la DREETS Nouvelle-Aquitaine et à l’UR HLM.

Pour plus d’informations :

Contactez Anaïs Guignard à l’UR Hlm : anais.guignard@union-habitat.org

Ou rendez-vous sur le site de la DREETS 

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L’URHLM participe au SELAQ Bordeaux 2024

By Valérie PIQUEE,

L’Union Régionale Hlm Nouvelle Aquitaine participe au Salon SELAQ Bordeaux 2024

Le 22 mai 2024, la ville de Bordeaux accueillera le SELAQ, Salon des élus locaux et agents publics de la Nouvelle-Aquitaine, un événement majeur dédié aux élus locaux et aux agents publics. Pour la première fois cette année, l’URHLM sera présente pour partager son expertise et son engagement en faveur du logement social.

Qu’est-ce que le SELAQ ?

Organisé par l’Association des Maires et des Présidents d’intercommunalité de Gironde, le SELAQ est un rendez-vous incontournable pour les acteurs de la sphère publique de la région. Cet événement réunit élus, agents des collectivités territoriales, décideurs publics, partenaires institutionnels et entreprises privées autour des enjeux locaux, des politiques publiques et des innovations dans divers domaines, y compris le logement. Le 22 mai 2024 au Palais 2 Atlantique de Bordeaux, plus de 200 exposants et près de 3000 visiteurs auront l’occasion d’échanger à travers des conférences, des ateliers et des partages d’expériences. L’Etablissement Public Foncier de Nouvelle-Aquitaine, partenaire de l’URHLM, présentera ainsi ses actions pour le développement du territoire lors d’un atelier.

Venez rencontrer l’URHlm Nouvelle-Aquitaine

Pour cette édition 2024, l’URHlm Nouvelle-Aquitaine vous accueillera toute la journée sur son stand tout proche de la Place du Village. Muriel Boulmier, Présidente, échangera avec la journaliste Claire Mayer sur l’actualité du logement social lors d’un entretien de 15 minutes sur la Place du Village. Nicolas Blaison, Directeur Régional, et l’ensemble de l’équipe seront présents pour répondre à vos questions et discuter des enjeux du logement social. L’URHlm se tiendra également à votre disposition pour partager des informations sur les politiques locales de l’habitat, les tendances du marché et les meilleures pratiques en matière de logement social. Ce sera également l’occasion de partager avec les organismes membres de l’URHlm et de découvrir leurs projets et leurs initiatives.

Présentation de l’URHlm Nouvelle-Aquitaine

L’Union Régionale Hlm (URHlm) porte, à l’échelon régional, la parole du mouvement professionnel Hlm, en Nouvelle-Aquitaine. A ce titre, elle assure la représentation de ses 56 organismes d’habitat social adhérents et de leurs activités auprès des pouvoirs publics, des collectivités locales et de l’ensemble des partenaires. 5 grandes missions :
  • Centre de Ressources : Analyse des données locales et régionales, production d’informations territorialisées, et reporting pour informer les partenaires régionaux sur l’activité des organismes de logement social.
  • Animation du Réseau des Acteurs de l’Habitat : Organisation de réunions et de manifestations thématiques pour favoriser les échanges entre les partenaires régionaux et conforter des orientations communes.
  • Coordination Territorialisée : Coordination de groupements d’organismes bailleurs sociaux à l’échelle départementale, facilitation de la concertation entre les organismes via des conférences et des comités techniques.
  • Représentation : Fédération des adhérents pour assurer leur représentation auprès des acteurs institutionnels en charge des politiques locales de l’habitat, participation aux négociations dans les instances partenariales.
  • Appui Professionnel et Assistance Technique : Animation professionnelle inter-bailleurs pour échanger sur les pratiques professionnelles, capitaliser les expériences et élaborer des méthodologies communes sur les thématiques prioritaires pour l’habitat social.

Nous vous attendons le 22 mai 2024 à Bordeaux sur notre stand.

Vous souhaitez prendre RDV avec l’équipe ? Vous souhaitez plus d’informations ? 

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Programmation de logements Hlm en 2023

By Coralie Kopec,

Nouvelle-Aquitaine : 1ère région avec 88% d’atteinte des objectifs de programmation Hlm en 2023

Au titre de la programmation (c’est-à-dire hors logements programmés par l’Agence Nationale de la Rénovation Urbaine (ANRU) et hors Département et Région d’Outre-Mer (DROM)), les agréments s’établissent à environ 82 000 Logements Locatifs Sociaux (LLS) pour l’année 2023 au niveau national, soit une baisse de près de 15%.

En Nouvelle-Aquitaine, le bilan s’établit à 8 886 LLS agréés en 2023. 

L’enquête interne réalisée par l’Union régionale Hlm en Nouvelle-Aquitaine auprès de ses adhérents, début 2023, prévoyait des perspectives de programmation de l’ordre de 9 873 LLS pour l’année 2023, soit un taux de chute de l’ordre de -10% (pour rappel en 2022 : un taux de chute de -13%).

Toutefois, la Nouvelle-Aquitaine est  la première des grandes régions, avec un taux d’atteinte de l’objectif de 88%, ce qui témoigne de la pleine mobilisation des bailleurs dans ce contexte délicat.

Analyse

En matière de programmation, le retard le plus marqué concerne les territoires tendus (Délégation des Aides à la Pierre du Conseil Départemental de la Gironde, Communauté d’Agglomération du Pays basque, et désormais dans le département des Landes). 

En territoire détendus, les perspectives de programmation sont proches des objectifs de l’État,  confirmant des effets de report des projets sur des territoires où les tensions foncières sont moindres (Dordogne, Lot-et-Garonne, Vienne, Communauté d’Agglomération de Grand-Poitiers), voir dépassés (Charente, Charente-Maritime et Haute-Vienne).

Enfin, l’Union régionale Hlm en Nouvelle-Aquitaine signale qu’il existe de forts risques de reports de dépôts de dossiers liés aux difficultés actuelles sur les équilibres économiques des opérations, en maîtrise d’ouvrage directe comme en Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA). 

Zoom sur Bordeaux

Avec 2 273 LLS agréés, la programmation 2023 sur Bordeaux métropole est la plus importante de ces dernières années.  

Les médias en parlent ! 

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Voeux de l’URHlm et de Muriel Boulmier

By Coralie Kopec,

L’Union régionale Hlm en Nouvelle-Aquitaine, et Muriel Boulmier, Présidente, présentent leurs vœux pour 2024 

L’Union régionale Hlm en Nouvelle-Aquitaine (URHlm) a organisé sa traditionnelle cérémonie des vœux ce mercredi 31 janvier 2024. Un moment fort de la vie de l’organisation. 

Bilan 2023 et perspectives 2024

Devant de nombreux officiels et partenaires présents pour l’occasion, la présidente de l’UR Hlm, Muriel BOULMIER a lu un discours présentant le bilan de l’année 2023 et les perspectives pour 2024 emprunt de lucidité, d’humour, d’encouragements mais aussi d’espoirs dans l’avenir. 

Un discours lucide face aux difficultés rencontrées par le secteur d’activité et par les hommes et les femmes qui peinent à trouver un logement ou à accéder à la propriété face à l’impossibilité de contracter un emprunt. 

Un discours d’encouragement où la présidente a rappelé les bons résultats des bailleurs sociaux en 2023 malgré les difficultés du secteur d’activité : près de 9000 agréments de LLS pour 2023 plaçant à ce titre la Nouvelle-Aquitaine en tête des grandes régions française. Un résultat du travail individuel et collectif des bailleurs sociaux qu’elle encourage à poursuivre tout en formulant le vœux que le logement réponde mieux aux enjeux de la mobilité professionnelle pour ainsi contribuer toujours plus au développement économique de la région Nouvelle-Aquitaine. 

Un discours d’espoirs lorsqu’elle évoque les actions de l’alliance pour le logement avec les partenaires présents comme la FFB ou la FNPI qui ont réussi, aux côtés de l’UR Hlm à faire prendre conscience au gouvernement de l’ampleur de la crise que traverse le secteur d’activité et de la nécessité de son intervention. Même si les dispositions annoncées la veille par le premier Ministre dans le cadre de son discours de politique générale sont, pour Muriel BOULMIER, insuffisantes, elles sont un premier pas.  

"Les 56 organismes de logement social, toute famille confondue, toute taille confondue, tout territoire confondu, ne ménagement ni leurs efforts, ni leur inventivité, pour réagir nonobstant aux difficultés grandissantes auxquelles ils font face depuis 2018. Je veux devant vous, les remercier et saluer leur détermination, ne jamais abandonner "
"En dépit du contexte , ils sont parvenus à un résultat d'agréments pour l'année 2023 de 8 886 agréments, insatisfaisants certes, mais nous plaçant pourtant néanmoins à la première place des grandes régions"
"La demande en logements sociaux en Nouvelle Aquitaine n'a jamais été aussi importante. Pour cette année 2024, je formule le vœux que le désarroi de nos concitoyens soit entendu, que la réponse soit profondément républicaine, ce ciment qui nous lie, que nous ne soyons pas obligé de choisir entre construction et réhabilitation"
Muriel Boulmier
Présidente de l'Union régionale Hlm en Nouvelle-Aquitaine (URHlm)

> Télécharger le discours <